1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
尼崎市
50.8万円/㎡
前年比+3.7%
レックスガーデン塚口
兵庫県尼崎市上坂部二丁目
/ 塚口駅 徒歩3分
2000年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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6階 / 75.43㎡の場合
相場
3,533万円
46.8万円/㎡
2,190
3,085
3,981
4,876
AI査定結果
推定相場価格
3,533万円
46.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,085万円〜3,981万円
40.9万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
レックスガーデン塚口
3,780万円（50.1万円/㎡）/ 6階 / 75.43㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | 3,780万円 | 50.1万円 | 6階 | 75.43㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/26 | 3,380万円 | 48.5万円 | 3階 | 69.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/10/05 | 3,380万円 | 51.0万円 | 6階 | 66.26㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/13 | 3,498万円 | 52.2万円 | 6階 | 67.04㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/07/03 | 3,580万円 | 54.0万円 | 6階 | 66.26㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/19 | レックスガーデン塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅3分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.43㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/11 | ファミール塚口公園前 尼崎市上坂部三丁目 | 塚口駅8分 | 3,780万円 | 57.8万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレアーレ塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅8分 | 3,680万円 | 59.4万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/22 | セルヴァ塚口ウィングマスターズウイング 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅3分 | 4,080万円 | 58.5万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/01/21 | 塚口アクシード 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅2分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2022/09/07 | パレ東塚口1 尼崎市東塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,650万円 | 42.0万円 | 63.15㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/19 | クレアシティ近松公園 尼崎市下坂部四丁目 | 塚口駅15分 | 3,680万円 | 48.5万円 | 75.86㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、尼崎市では3.7%上昇しています。
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